Ristrutturare un immobile è un ottima scelta per migliorare il proprio comfort quotidiano o per incrementarne il valore economico. Una scelta di investimento consolidata e resa ancora più conveniente dai benefici e bonus fiscali attuali.
La ristrutturazione verrà eseguita da una squadra di operatori qualificati (muratori, pavimentisti, idraulici, elettricisti e tinteggiatori) e sarà coordinata da un’unica figura tecnica e comprenderà la progettazione, il disbrigo delle pratiche edilizie/amministrative, la direzione lavori e la guida nelle scelte tecniche e stilistiche.

Progettazione architettonica e di interni in ambito di nuove costruzioni, recupero edilizio e riuso di immobili esistenti con specilizzazione in restauro conservativo di edifici situati in centro storico.
La progettazione viene eseguita a coordinamento delle eventuali figure specialistiche necessarie come ingegneri strutturisti e termotecnici.
Successivamente al progetto vengono redatte e asseverate le pratiche edilizie necessarie in base alla tipologia di intervento (SCIA, CIL, P.D.C. Conformità Edilizia) e le pratiche catastali di aggiornamento o accatastamento in caso di nuove costruzioni.

Attraverso le strategie necessarie spesso è possibile incrementare il valore dell’immobile anche sino al 30% prima di porlo in vendita, sfruttandone le potenzialità con tecniche di Home Staging o di Conversione Urbanistica della destinazione d’uso
Contestualmente vengono svolti i servizi ordinari come perizie estimative in caso di acquisto, verifica ed accertamento della regolarità edilizia con redazione delle certificazioni Due Diligence e Attestato Energetico A.P.E. nonchè delle eventuali procedure di regolarizzazione edilizio/catastale.

La certificazione energetica mediante il rilascio dell’attestato di prestazione A.P.E.
viene eseguita mediante soppraluogo e recupero autonomo telematico della documentazione catastale necessaria. Differenziandosi dai servizi online a basso costo l’attestato, di validità 10 anni, viene conservato digitalmente e riproducibile in caso di eventuale smarrimento.
Oltre al servizio di certificazione lo studio opera in costante aggiornamento in ottica di risparmio energetico dalla progettazione al restauro sino alla riqualificazione energetica di edifici e abitazioni esistenti con attenta analisi delle soluzioni impiantistiche e individuazione delle metodiche di isolamento termico.

Il servizio riguarda il calcolo e la redazione delle Tabelle Millesimali che rappresentano lo strumento fondamentale di ripartizione delle spese e l’individuazione della quota di proprietà condominiale di ogni singola unità immobiliare in rapporto all’intero edificio.
Il calcolo di stima viene eseguito dopo accurato studio tipologico e analisi dell’edificio o gruppi di edifici mediante l’ausilio di specifici software sia per la revisione dei millesimi in edifici esistenti sia per nuove costruzioni. Con particolare specializzazione per situazioni complesse e grandi complessi edilizi composti da oltre 100 unità immobiliari.